Perícias Judiciais e Extrajudiciais

Expertise em engenharia para esclarecer questões técnicas, avaliar danos e oferecer suporte especializado em processos judiciais e extrajudiciais.

A atuação de Leandro Lins Ferreira, Engenheiro Civil e Perito Judicial, CREA-MG 142149751-4, é voltada à análise técnica de imóveis, obras e manifestações construtivas, com elaboração de laudos e pareceres fundamentados para atender às necessidades de advogados, empresas, condomínios, proprietários e demais interessados.

Com atuação no âmbito judicial e extrajudicial, o profissional possui credenciamento nos sistemas PJe e eproc e cadastro junto ao Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJMG), conforme os registros e habilitações aplicáveis.

Áreas de atuação

Patologias e Danos Construtivos

• Infiltrações, umidade e falhas de impermeabilização;
• Trincas, fissuras e rachaduras;
• Problemas em fachadas e revestimentos;
• Danos decorrentes de falhas construtivas;
• Análise das causas e da extensão dos danos.

Estruturas e Edificações

• Análise de anomalias em lajes, vigas, pilares e fundações;
• Investigação de falhas de execução;
• Avaliação de danos estruturais e construtivos;
• Análise técnica de reformas e intervenções em imóveis.

Obras, Reformas e Contratos

• Verificação de serviços executados e contratados;
• Análise de falhas, vícios construtivos e inconformidades;
• Avaliação de danos materiais e custos de reparação;
• Suporte técnico em conflitos entre clientes, construtoras e prestadores de serviços.

Avaliação de Imóveis e Patrimônio

• Avaliação de imóveis urbanos;
• Análise de benfeitorias e estado de conservação;
• Avaliação de danos e depreciação imobiliária;
• Avaliações para demandas judiciais e patrimoniais.

Condomínios e Inspeção Predial

• Análise de problemas em áreas comuns;
• Avaliação de fachadas, coberturas e garagens;
• Investigação de infiltrações e falhas de conservação;
• Análise técnica de ocorrências e danos em edificações.

Desapropriações e Questões Patrimoniais

• Avaliações imobiliárias para processos judiciais;
• Análise técnica de benfeitorias;
• Apoio pericial em demandas relacionadas à desapropriação e a questões patrimoniais.

Soluções técnicas para cada demanda

Os serviços incluem:

• Perícias judiciais e extrajudiciais;
• Assistência técnica para advogados e partes envolvidas em processos;
• Elaboração de laudos e pareceres técnicos;
• Análise de documentos e manifestações técnicas;
• Vistorias e avaliações para instrução processual;
• Esclarecimentos sobre questões relacionadas à engenharia.